Préstamo hipotecario Nido del BMROS

El préstamo hipotecario Nido del Banco Municipal es una solución financiera accesible y con condiciones atractivas para lograr el sueño de la primera vivienda.

Este crédito inmobiliario puede utilizarse para comenzar una construcción desde cero, comprar una propiedad terminada o finalizar una obra a tu manera, a través de un financiamiento con tasas justas

¿Puedo acceder al préstamo hipotecario Nido sin ser cliente del banco?

Sí. El principal objetivo de este crédito para compra o construcción de vivienda es que sea accesible, por lo que no es necesario cobrar tu sueldo en una cuenta del Banco Municipal para solicitarlo.

Sin embargo, es importante tener en cuenta que las tasas varían según tu relación con la entidad. La TAEG FIJA para quienes depositan sus ingresos en una cuenta del BMROS es del 3,00%, mientras que para quienes no tienen cuenta sueldo, la tasa es del 4,20%.

De todas formas, la decisión es tuya: podés elegir trasladar tu salario o no, solo asegurate de calcular qué opción te conviene más.

¿Debo pagar comisiones adicionales?

No. Podés hacer la simulación de tu crédito hipotecario de manera gratuita, probando diferentes condiciones las veces que necesites. Además, el Banco Municipal de Rosario no cobra ninguna comisión de otorgamiento.

En resumen, solo pagarás la tasa fija según el contrato, con amortización bajo el sistema francés, donde el capital total se distribuye en las cuotas.

No hay costos extra inesperados ni intereses abusivos, pero es fundamental no atrasarte en los pagos para evitar cargos adicionales.

Lo que debés considerar antes de solicitarlo

• El préstamo hipotecario Nido no está disponible para la compra de terrenos. El dinero solo puede usarse para adquirir una casa destinada a vivienda permanente.
• Si decidís vender la propiedad antes de terminar de pagar las cuotas, deberás cancelar el saldo pendiente en su totalidad.
• El banco permite cancelar el contrato de forma anticipada, pero aplica un costo del 2% + IVA sobre el capital cancelado.
• Aunque no es obligatorio ser cliente del banco, sí deberás abrir una cuenta de ahorro luego de la aprobación para que los pagos se realicen por débito automático.

Conclusión: ¿Vale la pena solicitar el préstamo hipotecario Nido?

Este préstamo tiene una alta demanda, principalmente porque representa la oportunidad que muchos argentinos esperan para hacer realidad el sueño de la casa propia con condiciones realmente accesibles.
Como en cualquier financiamiento, deberás demostrar capacidad de pago con ingresos regulares, aunque podés sumar los ingresos de tu cónyuge o familiares hasta tercer grado.

La adjudicación se realiza por sorteo luego de la aprobación de tu solicitud, por lo que es fundamental completar el formulario correctamente y reunir todos los documentos requeridos.
Preparamos una guía con el paso a paso completo para solicitarlo. ¡Mirá ahora mismo el tutorial y enviá tu inscripción online!